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新北郡景觀美裝潢四房車 林口房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：49.92 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新北郡
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：65.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.79 坪
- 附屬建物面積：5.23 坪
- 共同使用：23.84 坪
- 車位坪數：6.51 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需實地確認裝潢與屋況。
主要理由： 此物件位於林口核心發展區，具備學區、商場、公園三大生活要素，對於重視生活便利度與子女教育的家庭來說，是非常理想的選擇。其四房大格局與高樓層視野在該價位中颇具競爭力，且車位包含在內是相當重要的加分項，能直接降低購屋者的額外支出。
不過，建議您在決定購買前，特別針對屋齡 13 年的維護狀況以及現有裝潢的品質進行詳細查驗，確認是否只需簡單修繕即可入住，或是需要預留一笔修繕預算。若預算符合且房況良好，此物件屬於品質穩定的優質住宅，值得入手。
問與答
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陳迎鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳 陳迎鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-497579
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經紀業名稱: 永誠不動產有限公司
證號: (102)登字第248915號
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